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          2019黑龍江中級會計《財務管理》知識點:投資性

          2020-01-12 17:11

          2019年中級會計職稱考試已經開始備考,那么中級會計新教材涉及哪些知識點呢?小編為廣大考生整理了2019中級會計《財務管理》基礎知識點:投資性房地產的處置,希望對各位考生有所幫助。更多關于黑龍江會計考試內容請關注中公黑龍江會計信息網。

          2019黑龍江中級會計《財務管理》知識點:投資性房地產的處置

          黑龍江會計考試備考資料

          當投資性房地產被處置,或者永久退出使用且預計不能從其處置中取得經濟利益時,應當終止確認該項投資性房地產。

          ●企業出售、轉讓、報廢投資性房地產或者發生投資性房地產毀損時,應當將處置收入扣除其賬面價值和相關稅費后的金額計入當期損益。

          ●企業因其他原因,如非貨幣性資產交換等而減少的投資性房地產,也屬于投資性房地產的處置。

          (一)成本模式計量下的投資性房地產的處置

          賬務處理:

          借:銀行存款

          貸:其他業務收入

          借:其他業務成本

          投資性房地產累計折舊(攤銷)

          貸:投資性房地產——土地使用權

          (二)公允價值模式計量下的投資性房地產的處置

          賬務處理:

          1. 處置時按收到的價款

          借:銀行存款

          貸:其他業務收入

          2. 結轉處置投資性房地產

          借:其他業務成本(倒擠)

          其他綜合收益

          公允價值變動損益(或者在貸方結轉)

          貸:投資性房地產——成本

          投資性房地產——公允價值變動(或者在借方結轉)

          推薦信息:

          2020黑龍江初級會計考試《初級會計實務》全年備考計劃

          2019注冊會計師考試《戰略》第三章知識點:藍海戰略制定的原則

          2019黑龍江中級會計《經濟法》知識點:企業產權轉讓

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